2026年10月22日：単身住宅購入を一般市民向けに（トランプ政権）

2026年10月22日、米国財務省は、住宅購入をより安価にするための規則案を発表しました。
この規則案は、21世紀の住宅アクセス法（ROAD to Housing Act）の第1001条に基づいており、大規模機関投資家による単身用住宅の購入を制限します。

トランプ大統領の「ウォール街が主婦層と競争するのを阻止する」大統領令（Executive Order 14376）を法的に定めています。

財務長官スコット・ベッセンは、「トランプ大統領の下で、この政権は数百万世帯の若者や労働者の住宅購入を支援し続けます」と述べました。
規則案は、2027年1月7日から施行され、大規模機関投資家が単身用住宅を購入する際の基準を定めています。

また、再開発プログラムや所有促進プログラムなど、住宅市場の安定と供給の増加を支援するための例外規定も設けています。

規則案は、建設・リノベーションプログラムへの投資促進、リノベーション後の住宅供給確保、所有促進プログラムの要件明確化などを含んでいます。
パブリックコメント期間は30日間で、詳細は公式ページで確認可能です。

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